甲斐敬一郎– Author –

結論：引越しシーズンは「売れやすくなる可能性が高い時期」ではありますが、すべての不動産が有利になるわけではありません。特に札幌では、積雪や物件種別によって判断が分かれます。 この記事では、「引越しシーズンは本当に売れやすいのか？」という疑...

札幌で中古マンションの売却を検討していると、 「管理組合が弱いと売れにくいと聞いた」 という不安を感じる方は少なくありません。 実際、査定や売却相談の場面でも、 管理組合の状態は購入検討者からよく見られるポイントの一つです。 ただし、 「管理...

札幌で中古マンションの売却を検討している方から、 「冬は売れにくいと聞きましたが、本当に不利なのでしょうか？」 という相談を受けることは少なくありません。 雪が多く寒さも厳しい札幌では、 「春まで待った方がいいのでは？」と悩むのは自然なこと...

札幌で中古マンションの売却を検討している方から、 「大規模修繕の前に売った方がいいですか？それとも終わってからの方が得ですか？」 という質問を受けることは非常に多くあります。 修繕工事は金額も大きく、 管理費・修繕積立金にも直結するため、 売...

札幌で中古マンションの売却を検討している方から、 「内覧では、具体的にどこを見られているのでしょうか？」 という質問を受けることは非常に多くあります。 売主としては「部屋がきれいかどうか」が気になりがちですが、 購入検討者が見ているポイント...

札幌で中古マンションを所有している方から、 「今は賃貸中ですが、この状態で売ると価格は下がりますか？」 という相談を受けることは少なくありません。 「貸してから売る」「いずれ売るつもりで賃貸に出している」 というケースは珍しくありませんが、 ...

札幌で中古マンションの売却を検討している方から、 「駐車場がないと査定はかなり不利になりますか？」 という質問を受けることは少なくありません。 札幌は本州と比べて車利用が多く、 特に冬場は公共交通機関だけで生活するのが難しいと感じる方もいま...

札幌で中古マンションの売却を検討している方から、 「今は売り時でしょうか？」 という質問を受けることは非常に多くあります。 ニュースやインターネットでは、 「不動産価格は上がっている」「そろそろ下がるかもしれない」 といった情報が溢れています...

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札幌で中古マンションを所有している方の中には、 「売却すべきか、それとも貸した方がいいのか」 と迷っている方も多いのではないでしょうか。 住み替えや転勤、相続などをきっかけにマンションを手放すことを考えたとき、 「今すぐ売るのはもったいない...

札幌で中古マンションの売却を検討している方から、よく聞かれるのが 「今は売り時なのか、それとも待った方がいいのか」という疑問です。 インターネット上では「今が高値」「来年は下がる」といった情報が溢れていますが、 実際の売却判断は、そこまで単...